民泊代行なら【イールドマネジメント】システム&メリットと評判情報

民泊代行なら【イールドマネジメント】システム&メリットと評判について

民泊代行なら【イールドマネジメント】システム&メリットと評判についての
情報について調べています。

イールドマネジメントは、業界初のサブリース型民泊運営サービスを提供しています。

サブリース型民泊運営サービスとは、イールドマネジメントが独自に仕入れた民泊許可物件を 同社が賃貸として借上げ、それを民泊として運営したいホストさんに転貸契約(サブリース) によって提供するサービスです。

メリットは、民泊運営上で稼働率が悪く赤字になってしまった場合でも、赤字部分を イールドマネジメントが負担するため、ホストの赤字リスクを軽減することができます。

イールドマネジメントの民泊代行は、こんな方におすすめです

  • これから民泊を始める初心者の方
  • 民泊を始めようと考えているけど、時間がない方
  • なるべくリスクを抑えて民泊投資を行いたい方
  • 民泊運営をすべて経験豊富なプロにお任せしたい方
  • 大きな利益ではなく、安定利回りを求めている方


これからの日本は、高齢化社会・少子化と人口減に歯止めがかかりません。
そんな理由から国として観光に力を入れ、インバウンドを増やす努力をしています。
効果はめざましいものがあり、年々訪日観光客は増加しています。

そしてこれから問題となるのは、宿泊所の不足問題です。
ビジネスホテルは増えていますが、それでも不足する予測が出ています。
ましてや2020年に東京オリンピックが開催されます。
東京だけでなく、日本中に観光客がやってくると思います。

その宿泊の受け皿として期待されているのが、民泊です。
外国人の求める料金・快適性・コト消費にマッチしたものが民泊にはあります。

これからの投資先として注目されている分野です。
初めての民泊投資を成功させる要諦は、信頼できる民泊運営会社に任せることです。

実績豊富なイールドマネジメントで、検討してみてはいかがでしょうか。

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≫≫≫イールドマネジメントの評判


このページではイールドマネジメント 評判について、 公式サイト以外に、ネット、雑誌、ブログ、テレビ、チラシなど様々な視点から独自に調べた情報を公正分析して掲載していきます。

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民泊代行 イールドマネジメントの特長

@サブリース型民泊許可物件をご紹介
不動産を所有していなくても安心です。
イールドマネジメントから、民泊許可物件を賃貸でご紹介します。
サブリース対応物件なので、安心して民泊をスタートすることができます。

スタートから2カ月は稼働率70%を保証しています。
イールドマネジメントの運用実績は全265物件の平均稼働率が87.2%です。
初期投資回収期間は13カ月間程度と見込んでいます。

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A収益が望めるお部屋作りをご提案
儲かる部屋作りならお任せください。
民泊物件で実績を積んだプロのインテリアコーディネーターが在籍しています。
低コスト且つおしゃれな部屋作りをご提案いたします。

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B商品購入と組み立てセッティング
お客様(ホスト)の手間は一切ありません。
購入した商品や家具の購入代行から商品受取り、組み立て、セッティング、撮影までを全て丸投げできます。

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CAirbnb、途家、agodaなどで掲載開始
Airbnb、途家、agodaなど。複数の民泊プラットフォームに掲載。
旅館業及び特区民泊を取得されているオーナー様にはbooking.comなどのホテル予約サイトで掲載し、収益を最大化します。

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Dゲストチェックアウト後の清掃、消耗品の補給・交換
民泊運営で最も大事なチェックアウト後の清掃。
イールドマネジメントでは自社で雇用、教育した民泊清掃専門チームが清掃にお伺いします。
リネンの無料洗濯、ゴミ回収、緊急時の駆け付けサポートなど安心安全な民泊運営をお約束します。

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E売り上げ集計、収益レポートの作成
1カ月の宿泊売上をレポート。
予約注文毎に宿泊日数から宿泊など明確にご報告いたします。

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F豊富な運用実績で平均稼働率87.2%
対応サポートは、24時間365日英語、中国語、韓国語の多言語での対応となっております。
トラブルがあった場合でも速やかに対応できる体制です。
現在、イールドマネジメントの運用実績は全265物件の平均稼働率が87.2%。
初期投資回収期間は13か月間と見込んでいます。

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民泊代行 イールドマネジメントの評判

所有物件の空室対策にAirbnb運用をお願いしています。賃貸で運用している時よりも、収益率が上がり安定した収入源となっています。現在2室依頼していますが、今後Airbnb運用物件を増やしていこうと計画を立てている所です。

資産運用にAirbnbをと思っていましたが、実際は中々良いAirbnb対応の賃貸物件が見つかりませんでした。しかイールドマネジメントさんでは、複数の物件の中から自分の条件にあった転貸許可済みの物件を紹介してもう事が出来ました。

部屋作りからサポートして貰えたので、私自身は何もすることなくAirbnbを始めることが出来ました。営業開始後も運用は全て行ってくれるので、煩わしい事が一切ないのもポイントです。毎月安定した収益を上げてくれており、ゲストの評価も上々で満足できるサービスです。

いたせりつくせりのサービス内容なのですが、一押しは何といっても清掃サービスです。Airbnb専用スタッフが行う清掃が、ホテルに劣らないクオリティで、どのゲストからも清潔で快適だったとの評価と共にまた泊まりたいとの嬉しいレビューも頂いています。

不動産会社でもありますから、物件管理は流石です。住宅設備やライフラインの管理もしっかりしてくれるので、設備関連のトラブルでゲストに迷惑を掛けるという事がないのも、高評価に繋がっているようです。綺麗な状態を維持できるのも良いですね。

宿泊ゲストが一度、夜間に騒いでいると近隣住民から苦情がありましたが、即座にゲストへの事実確認と対応。近隣住民への説明などを行ってくれました。近隣住民とのトラブルはAirbnbを続けるうえで大きなマイナス要因になりますが、逆に迅速で丁寧な対応おこなったことで近隣住民からの信頼を得ることが出来ました。

Airbnb運用を始める際に、Airbnbとして魅力的な部屋を作る事が成功のカギの一つだと説明されて、コーディネートをお願いしました。出来上がった部屋はありそうでない、ドラマや映画の世界の様な素敵な部屋でした。お蔭で、多くの方が興味を持ってくれて、高い稼働率をキープし続けてくれています。

所有アパートの空室対策として、Airbnb運用管理をお願いしています。ゲストに渡すマニュアルなどがしっかりと作られていて、その中には他の住民とのトラブルが起きないようにとの注意点なども書かれているお蔭なのか、心配したトラブルもなく安定した収益を上げてくれています。

タオルやリネン類が無料レンタル出来るのが凄く良いです。私が以前Airbnbを利用した時に、タオルがくたびれていて、ちょっとがっかりしたので、いつも良い状態のタオルを用意することが出来るレンタルだと買い替え時などを考える必要が無くて助かります。レンタル料無料なのもポイント高いです。

ゲストからの問い合わせに対して、素早く対応(返信)してくれるから、ゲストから「安心して泊まることが出来る」との評価を多くいただけています。勿論、清潔で居心地の良い空間を維持してくれる清掃サービスや管理サポートなどがある事もゲストからの高い満足度を頂ける要素となっています。



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